Villa in vendita - Villa in vendita Cellino Attanasio (TE), Villa Collina

Cellino Attanasio (TE)

Villa Collina è un'ampia e splendida casa colonica recentemente ristrutturata, situata in una tranquilla zona collinare che offre viste mozzafiato da ogni punto di vista. Offre alloggi ampi e spaziosi con 5 camere doppie con bagno privato, piscina privata, giardini e terrazze e ampio parcheggio.

L'alloggio include:

Piano superiore:

Una scala esterna conduce alla porta d'ingresso a due ante in legno. C'è un ingresso con bagno per gli ospiti e lavabo. La porta si apre su una stanza attualmente utilizzata come sala da pranzo con camino angolare. Le porte conducono a 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia, cabina doccia; lavabo con specchio, scalda-salviette, armadio e presa per rasoio, WC e bidet.

Armadio a due ante molto ampio.

Dal soggiorno, doppie porte conducono a un'ampia e luminosa sala open space con soffitti alti e numerose finestre.

A un'estremità si trova una grande cucina moderna di design, costruita solo 3 anni fa, con bancone per la colazione a "isola sospesa" con cassetti portaoggetti; piano cottura a gas a 5 fuochi e forno Bosch; Ampio lavello con miscelatore, lavastoviglie e numerosi cassetti e armadi a muro.

Un ampio arco separa la cucina dall'ampia sala da pranzo/soggiorno. Una grande stufa a legna è inserita in un imponente camino in mattoni con mensola e focolare. Doppie porte a vetri conducono dalla zona soggiorno a un'ampia terrazza, parzialmente ombreggiata da una grande tettoia in legno. Il balcone offre una splendida vista sulla campagna circostante, sul Mar Adriatico e sugli Appennini. Dal balcone si accede tramite una scala a chiocciola in metallo alla terrazza solarium che circonda la villa e alla piscina.

Il piano superiore è riscaldato da un impianto di riscaldamento a pavimento a gas, regolato da un termostato in ogni stanza. La nuova caldaia a gas combinata, situata nel bagno per gli ospiti, fornisce anche l'acqua calda. L'aria condizionata è presente al piano superiore.

Piano inferiore:

Tutte le camere del piano inferiore sono accessibili dalla terrazza che circonda la villa.

Altre 3 camere matrimoniali, ciascuna con ampio bagno privato, di cui una dotata di aria condizionata. Camera da letto 1 con bagno privato, dotato di vasca con doccia, WC e bidet, lavabo con specchio, scaldasalviette, armadio e presa per rasoio.

Camera da letto 2 con bagno privato, dotato di cabina doccia, WC e bidet, lavabo con specchio, scaldasalviette, armadio e presa per rasoio.

Camera da letto 3 con bagno privato, dotato di cabina doccia, WC, lavabo con specchio, scaldasalviette, armadio e presa per rasoio.

Al piano inferiore, sul retro della villa, si trova un'ampia zona adibita a soggiorno/zona pranzo/cucina. Se si affittano le camere da letto al piano inferiore, questa zona è ideale per tutti gli ospiti.

Un'ampia area coperta, sotto la terrazza, è adibita a zona salotto esterna.

Il piano inferiore è riscaldato da termosifoni, con termostati separati, in ogni stanza. La caldaia a gas combinata, situata nel piccolo ripostiglio, fornisce anche l'acqua calda.

Esterno –

Sul retro di Villa Collina si trova un'ampia terrazza piastrellata con piscina. La piscina misura 7,5 m x 3,8 m. Per un facile accesso, un'ampia scalinata conduce in acqua da un'estremità e la piscina è profonda 1,5 m in tutta la sua lunghezza. La pompa della piscina è facilmente accessibile e, sotto le scale che conducono alla terrazza della piscina, è presente un deposito con serratura per i prodotti chimici necessari.

Accanto alla piscina si trova un'ampia zona ombreggiata con lavandino ad acqua fredda e attacco per una lavatrice. Quest'area non è visibile dall'esterno ed è quindi molto riservata. Offre una splendida vista sulla valle e sulle colline fino al Mar Adriatico.

FIENILE/MONOLOCALE

All'ingresso del vialetto, all'interno della proprietà di Villa Collina, si trova un fienile molto ampio e sicuro. Parte di esso è adibito a deposito/officina/garage. Un'altra parte è stata trasformata in un monolocale.

Composto da: cucina; soggiorno/sala da pranzo; 2 camere da letto; bagno con doccia, lavabo e WC.

Villa Collina è completamente recintata, con ampi cancelli elettrici all'ingresso.

La proprietà è raggiungibile in auto con un breve tragitto dalla strada. C'è un ampio parcheggio per le auto. I giardini intorno alla villa sono stati curati con arbusti, siepi e diversi alberi di fico, oltre a vasi e fioriere. Sono state posate aree con ghiaia per facilitarne la manutenzione.

• Ottimo
• Vista incantevole
• Zona riservata e tranquilla
• Spaziosa
• Tutti i servizi a poca distanza
• Ideale sia da vivere che come B. & B.
• Esclusiva